Madame et monsieur Weiss sont propriétaires d’une maison et de 2000 m2 de terrain à 45 min au sud-est de Paris. Ils souhaitent transformer leur lieu de vie individuel en un habitat participatif.
Localisation
Le projet se situe dans un petit village de 2500 habitants, Chartrettes, en Seine et Marne, entre Fontainebleau et Melun ( préfecture ), à 50km au sud-est de Paris
Ce lieu est à 300m d’une gare , elle même à 45 min de Paris – Gare de Lyon
Le village dispose de nombreux commerces et écoles (maternelle, primaire et collège, lycées à 10 km).
Le bien immobilier
La maison a actuellement 3 appartements ‘F2’ ( 60m², 55m² et 40m² ) sur 3 étages, sous sol totalement aménageable.
Le terrain fait 2000m² constructible.
Une extensions de la maison existante est possible : selon PLU, emprise au sol 25% max. Plusieurs options sont possibles comme par exemple créer u bâtiment de plein pied ou sur 2 étages.
Un objectif réaliste est de créer encore environ 200m² de surface habitable
Une pré-étude pourrait être faite dans un future proche.
Il y a un grand jardin derrière la maison et les terrains des voisins sont non-constructible.
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valeurs importantes :
- basse consommation d’énergie et de ressources
- minimisation du nombre de voiture ( partage, covoiturage, vélos électrique, etc..)
- habitants de plusieurs générations
- le jardin comme espace de vie ( entretien des arbres, des potagers,…)
dans les poubelles ! ), sélection des arbres ‘résistants aux sècheresses et grande chaleur’…
Leur rêve
“Pour nous, une coopérative d’habitants est une vraie approche à long terme !
Il faut pas attendre que ‘la classe politique’ nous présente des ‘solutions’ !”
Concernant l’extension possible de la maison :
l’objectif ( ‘rêve réaliste’ ) est de s’orienter vers des matériaux ‘locales’, minimum de béton,
bonne intégration dans le jardin existant, bonne isolation pour avoir une très basse consommation d’énergie.
Les propriétaires
Bientôt retraités, mariés, 2 filles ( 30 et 33 ans), ils aimeraient bien faire quelque chose de ‘durable’ sur ce terrain.
Parcelles concernées : 505 et 506
